FRANCK CANTALOUP Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Maison 11 pièce(s) 7 chambre(s) 295 m²

Fleurance (32500)
245 000 € Référence 0661

A propos de ce bien

Référencce 0661 ( Honoraire charge vendeur )

Dans le cœur battant de FLEURANCE, où l'histoire et la modernité s'entrelacent, se dresse une maison qui raconte une histoire unique.

Imaginez-vous franchissant la porte de cette demeure de 295 m², où chaque pièce est empreinte de charme et de caractère.

Cette maison, avec ses sept chambres spacieuses et ses 11 pièces lumineuses, a été le témoin de nombreuses générations.

Elle a accueilli des rires d’enfants jouant dans le jardin, des dîners en famille autour d’une grande table, et des conversations passionnantes dans des salons animés.

C’est l’endroit idéal pour une grande famille souhaitant créer des souvenirs inoubliables ou pour des professionnels libéraux comme des médecins ou des avocats, rêvant d’un espace de travail inspirant.

À votre arrivée, vous serez accueilli par deux entrées distinctes.

L’une pourrait être dédiée à votre activité professionnelle, offrant une entrée séparée pour vos clients, tandis que l’autre reste le passage secret vers votre sanctuaire familial.

Imaginez accueillir vos patients ou vos clients dans un cadre chaleureux et apaisant, puis vous retirer dans la tranquillité de votre maison, loin du tumulte extérieur.

Le jardin, véritable oasis de verdure, invite à la détente. Imaginez des après-midis ensoleillés passés à lire un livre sous un arbre ou des barbecues entre amis dans ce cadre enchanteur.

Chaque recoin de cette maison est une promesse d’histoires à raconter, de moments à partager.

Avec deux garages pour abriter vos véhicules, ce bien allie praticité et élégance, répondant à tous vos besoins.

Ne laissez pas passer l’opportunité de devenir le prochain chapitre de cette histoire.

Cette maison est plus qu’un simple bien immobilier ; c’est un lieu où la vie s’épanouit, où les rêves prennent forme et où chaque jour est une nouvelle page à écrire.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4310 € et 5870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 295 m²
  • terrain 662 m²
  • 7 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • exposition Nord
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 310 € et 5 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 245 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 425 €

Calcul des mensualités

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