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Sous-offre Exclusivité Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 119 m²

Montestruc-sur-Gers (32390)
185 000 € Référence 0650

A propos de ce bien

Référence : 0650 ( Honoraires charge vendeur )

Située dans un lieu-dit à mi-chemin entre FLEURANCE et AUCH, cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquilité et d'espace.

Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, la cuisine dispose d'une buanderie attenante.

Le salon très lumineux et baigné de lumière naturelle, est un lieu de détente parfait. Un couloir dessert les quatre chambres de bonne superficie, chacune équipée de parquet, ainsi que la salle de bain.

Le WC séparé dispose d'une fenêtre.

A l'extérieur, vous apprécierez le terrain de près de 3000m², entièrement clôturé et disposant d'un portail électrique. Un double garage avec atelier et un cabanon complètent cette propriété, offrant une zone de stockage supplémentaire pour vos loisirs ou votre matériel.

La maison se trouve dans un village calme, avec des commerces de première nécessité à proximité, vous garantissant à la fois sérénité et praticité au quotidien.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2060 € et 2850 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 119 m²
  • terrain 3 113 m²
  • séjour 25,52 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2004
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 10 parking(s)
  • exposition Nord
  • terrasse
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 850 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 850 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 185 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 196 €

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